Гарантийные сроки безремонтной службы кровель
2.17 При введении объектов в эксплуатацию заказчик имеет право требовать от подрядчика письменного обязательства на гарантийный безремонтный срок службы кровли.
За безремонтный срок службы при этом следует принимать период, на протяжении которого кровельный ковер, тепло- и пароизоляционные слои не требуют текущих ремонтов, стоимость которых превышала бы 10% от капитальных затрат на их возведение.
2.18 При соблюдении всех нормативных требований по проектированию и устройству крыш минимальные гарантийные сроки безремонтной службы должны составлять:
а) для совмещенных крыш:
эксплуатируемых кровель — 3 года
рулонных кровель на покрытиях с уклоном:
0 менее 2,5% -1,5 года
2,5 менее 10% — 2 года
10-25% — 3 года
пленочных кровель — 3 года
мастичных кровель — 3 года
комбинированных кровель — 2 года
б) для чердачных крыш:
кровель из железобетонных плит — 4 года
асбестоцементных кровель — 4 года
кровель из черепицы — 4 года
кровель из оцинкованной кровельной стали — 2 года
кровель из гибких элементов типа «шинглас» — 2 года
Условием обязательного выполнения взятых подрядчиком обязательств по гарантийному сроку безремонтной службы кровли является выполнение заказчиком в полном объеме всех требований по эксплуатации кровли (проведение технических осмотров и технического обслуживания (2.2-2.8 данного тома норм) с предъявлением соответствующих документов.
Требования технической безопасности эксплуатационных мероприятий
2.19 При выявлении аварийного состояния несущих конструкций покрытия необходимо принять меры по безопасности людей, находящихся в помещениях здания.
2.20 Осмотр, очистку и ремонт всех видов кровель следует выполнять с соблюдением правил технической безопасности проведения строительно-монтажных работ при их устройстве согласно требованиям, изложенным в томе 1 ДБН В.2.6-14-97.
2.21 При окраске стальных элементов стропильной системы крыши антикоррозийными составами следует руководствоваться правилами безопасности выполнения работ в закрытых помещениях.
2.22 Ремонт металлических кровель следует выполнять только в резиновой обуви, а черепичных и асбестоцементных кровель — с обязательным использованием надежно закрепленных лестниц и трапов.
Замену отдельных кровельных элементов чердачных крыш (черепицы, листов) необходимо осуществлять в строгом соответствии с указаниями безопасностного выполнения работ, изложенными в технологических регламентах или проектах организации работ на данном объекте.
2.23 В случаях накопления льда в зоне карнизного свеса в количествах, исключающих нормальную эксплуатацию здания, его следует удалять с соблюдением мер, исключающих разрушение кровли; места падения отколов льда следует ограждать переносными средствами, оснащенными хорошо видимыми сигнальными флажками.
Работы по удалению льда следует проводить под непосредственным надзором инженерно-технического персонала ремонтно-технических служб; при работах на высоте исполнители должны быть оснащены предохранительными поясами.
2.24 Огнезащитную обработку деревянных стропил и обрешетки повторно следует производить не реже чем один раз в два года.
Приложение 1 (обязательное)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ПОКРЫТИЯ
1. Город, местонахождение объекта________________________________________________________________
2. Дата сдачи в эксплуатацию_____________________________________________________________________
3. Назначение объекта (здания, сооружения)_________________________________________________________
4. Серия, этажность______________________________________________________________________________
5. Конструкция крыши (совмещенная, чердачная, несущие элементы)___________________________________
6. Площадь покрытия_____________________________________________________________________________
7. Уклон покрытия________________________________________________________________________________
8. Тип и конструкция водоотвода___________________________________________________________________
9. Состав тепловодозащиты покрытия (материалы, конструкция):________________________________________
пароизоляция_____________________________________________________________________________________
теплоизоляция (в т.ч. уклонообразующие слои)_________________________________________________________
выравнивающие стяжки_____________________________________________________________________________
вентиляционная (осушающая) система________________________________________________________________
разделительные слои_______________________________________________________________________________
кровельный ковер (в т.ч. усиление)___________________________________________________________________
защитные слои (в т.ч. пригружающие)_________________________________________________________________
детали крыши (температурно-осадочные швы, примыкания, карнизы) _____________________________________
10. Специфические условия эксплуатации покрытия (внешняя среда, эксплуатационные нагрузки)___________
____________________________________________________________________________________________________
